近日不少新闻榜都出现了“房贷”这一新闻，有媒体注意到#央行调整差别化住房信贷政策#。据悉，还房贷，是当代都市年轻人的一种隐性焦虑。拿到房产证的喜悦还没结束，还房贷的压力紧跟着就浮出水面。如今政策出台，将会带来哪些影响？

　　#央行调整差别化住房信贷政策#近日不少新闻榜都出现了“房贷”这一新闻，有媒体注意到#央行调整差别化住房信贷政策#。据悉，还房贷，是当代都市年轻人的一种隐性焦虑。拿到房产证的喜悦还没结束，还房贷的压力紧跟着就浮出水面。如今政策出台，将会带来哪些影响？

　　通知提到：

　　一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

　　二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，抖客网，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

　　据了解，通知主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。在城市贷款利率下限基础上，银行业金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，合理确定每笔贷款的具体加点数值。